Udnyt loftet til erhvervslejemål eller bolig

I en tid med boligmangel særligt i storbyer som København er der en masse uudnyttede taglejligheder og loftsrum, der kan tages i brug og udnyttes ved fx udleje til lejlighed eller erhvervslejemål. Der er masser af lejere, der er interesseret i en flot taglejlighed, der lige er sat i stand og er blevet isoleret grundigt. Står du med flere kvadratmeter på øverste etage, der ikke bliver brugt til noget, kan det være en stor gevinst for dig over en længere årrække, og det kan betale sig selv hjem i løbet af få år.

Udnyt pladsen, og øg værdien på ejendommen

Ligger du inde med plads oppe under taget, der faktisk kan udnyttes til beboelse, kan du opnå en stor økonomisk gevinst på sigt. Er du indehaver af en ejendom med lejligheder eller erhvervslokaler, er der rig mulighed for, at du kan få professionelle til at hjælpe dig med at istandsætte øverste etage. Her kan der indrettes bolig eller lokaler til erhverv. Pludselig har du en solid indtjening et loftsrum, der stod tomt før eller blev brugt til opbevaring, som du nu kan tjene penge på i mange år. Og så øger det hele ejendomsværdien betragteligt, hvilket bestemt er værd at tage med.

Taglejemål er eftertragtet

Der er noget charme og stil over at have skråvægge og lidt lavt til loftet. Taglejemål er eftertragtet i storbyerne, og særligt i København, hvor det er svært at opstøve et lejemål nogle steder til en overkommelig pris, er de i høj kurs. Du kan derfor ramme hovedet på sømmet, hvis du får istandsat din øverste etage og efterfølgende lejer det ud. Der er næsten med statsgaranti en aftager til det, hvorfor du kan vælge en lejer, der er stabil og har intentioner om at blive der i mange år. Typisk kan erhvervsleje tegnes for mindst et par år ad gangen, hvilket giver noget sikkerhed for, at der er ikke så stor udskiftning sammenlignet med, hvis du laver det om til boligudlejning. Virksomheder er bare mere stabile.

Stor mangel på erhvervslokaler

I Region Sjælland er der lige nu enormt stor mangel på netop erhvervslokaler. Faktisk er der ikke mere end 1,8% ledige lejemål, hvilke kan være i den dyre ende af skalaen. Men for almene lejere og mindre virksomheder er det stort set umuligt at finde noget, medmindre man kender nogen privat, der kan skaffe nogle lokaler. Derfor er det om at udnytte hver en kvadratmeter, der står ledig, som kan lejes ud med profit, tjene sig sig selv hjem hurtigt og på sigt blive en god forretning. Det er en gylden mulighed for dig, der alligevel har plads i overskud, du ikke bruger til noget.

Ændringer i markedet

Stigende boligpriser har gjort det mere attraktivt at købe de uudnyttede tagarealer med henblik på at etablere boliger. Det er stadig muligt at få et nyt tag, hvis man afgiver loftarealerne til nye boliger. Det kræver dog, at ejendommen har en relativ god beliggenhed i Storkøbenhavn, og at der kan laves minimum to lejligheder af hver 85 m².

Hvis jeres ejendom opfylder ovenstående, er det overvejende sandsynligt at I vil finde indholdet på denne hjemmeside yderst relevant. I er mere end velkommen til at kontakt os for en nærmere dialog.

Udnyt Deres tagetage til fulde og få samtidig et nyt tag eller penge til renovering

Velkommen til Tag-boliger.dk, der repræsenterer et netværk af eksperter inden for ombygning af tagetager. Læs på denne hjemmeside hvordan vi kan hjælpe Dem med at få frigjort de skjulte værdier i Deres tagetage vha. nye taglejligheder.

Repræsenterer De en ejer- eller en andelsforening, eller er de ejer af en privat udlejningsejendom beliggende i hovedstadsområdet har vi et rigtig godt tilbud: Vi sørger for at De kvit og frit får et helt nyt tag til foreningen inkl. opsætning osv., mod at vores entreprenør får råderetten over foreningens tagetage til brug for at bygge og derefter sælge taglejligheder på etagen. Læs også videre selvom De ikke umiddelbart har brug for et nyt tag – udnyttelse af ens tagetage kan alligevel være særdeles fordelagtigt.

På denne side finder De internettets bredeste udbud af information om mulighederne for indretning af en boligs tagetage og anskaffelse af nyt tag. De kan samtidig læse om hvad vi kan tilbyde i forhold til rådgivning og konkrete tilbud på projekter, f.eks. inden for nye taglejligheder.

I menuen til venstre kan De klikke Dem ind på vores undersider, hvor vi gennemgår mulighederne for hhv. ejerforeninger, andelsboligforeninger, ejere af private udlejningsejendomme samt privatpersoner, der ønsker fuld udnyttelse af deres tagetage og vil udbygge lejligheden opad til nye taglejligheder.

I vores artikelarkiv kan De finde yderligere information samt inspiration fra konkrete projekter.